top of page

Kamu
Arazileri ve
Milli Emlak İşlemleri Danışmanlığı

Mahalli İdareler Derneği, kamu yararı statüsüyle belediyelere ve kamu kurumlarına, hazine arazileri ve milli emlak işlemleri konusunda kapsamlı danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Derneğimiz, tahsis, kiralama, irtifak hakkı, vergi borcu mahsuplaşması, işgalli gecekondu alanları düzenlemeleri gibi konularda hukuki süreçleri yöneterek, belediyelerin ihtiyaçlarını en iyi şekilde karşılamayı hedeflemektedir. Turizm, enerji ve tarım yatırımları gibi farklı alanlarda da yatırım teşvik danışmanlığı sunan derneğimiz, belediyelerin kaynaklarını en verimli şekilde kullanmalarına yardımcı olmaktadır.

1 

Hazine Arazilerinin Yatırım ve Hizmet Amaçlı Değerlendirilmesi

1.1. Belediyelere Tahsis İşlemleri

  • Tahsis taleplerinin hazırlanması ve başvuru sürecinin yönetimi

  • Tahsis şartlarının belirlenmesi ve müzakere süreci

  • Tahsis kararı sonrası işlemlerin takibi ve raporlama

  • Tahsis şartlarına uyum konusunda danışmanlık

​​

1.2. Doğrudan Kiralama Süreçleri

  • Kiralama şartlarının analizi ve değerlendirmesi

  • Kira bedeli tespiti ve müzakere süreçleri

  • Kiralama sözleşmelerinin hazırlanması

  • Kiralama sonrası hak ve yükümlülüklerin yönetimi

​

1.3. İrtifak Hakkı İşlemleri

  • İrtifak hakkı başvurularının hazırlanması

  • Bedel tespiti ve müzakere süreçleri

  • Sözleşme hazırlık ve imza süreçleri

  • Hak ve yükümlülüklerin takibi

2

Vergi Borçlarının Gayrimenkul ile Ödenmesi (31.12.2028'e kadar)

  • Uygun gayrimenkullerin belirlenmesi ve değerleme süreçleri

  • Öncelikli kamu hizmeti alanlarının tespiti (okul, sağlık ocağı, cami, karakol)

  • Devir işlemlerinin planlanması ve yönetimi

  • Vergi borcu mahsuplaşma süreçlerinin yönetimi

3

İşgalli Gecekondu Alanları Düzenlemeleri

  • 31.12.2000 tarihinden önceki yapılaşmaların tespiti

  • Hak sahipliği belirleme çalışmaları

  • Bedelsiz devir süreçlerinin yönetimi

  • Kentsel dönüşüm planlaması desteği

4

Belediyelerin Milli Emlak İle İlgili Diğer İş ve İşlemleri

  • Belediyeler ile Milli Emlak İdaresi arasında Hazine arazilerin kullanımına ilişkin doğan sorunların çözümüne yönelik işlemlerin yönetimi ve gerçekleştirilmesi.

5

Yatırım Teşvik Danışmanlığı

5.1. Turizm Yatırımları

  • Turizm Bakanlığı tahsis süreçleri

  • Yatırım ve işletme belgesi alım işlemleri

  • İrtifak hakkı ve kullanma izni süreçleri

  • Ciro payı hesaplamaları ve raporlama

​

5.2. Enerji Yatırımları

  • Lisans ve önlisans süreçleri

  • Kamulaştırma işlemleri danışmanlığı

  • İrtifak hakkı ve kullanma izni yönetimi

  • Bölgesel teşvik uygulamaları

​

5.3. Tarım ve Hayvancılık Yatırımları

  • Hazine arazilerinde irtifak hakkı işlemleri

  • Teşvik başvuruları ve takibi

  • Proje değerlendirme ve fizibilite çalışmaları

  • Yatırım süreci danışmanlığı

bottom of page